OPENHOUSE
Предлагаемый на продажу объект недвижимости:
отдельно стоящее четырехэтажное здание с земельным участком, собственной котельной, сетями, благоустроенной территорией, пирсами для стоянки яхт и находящейся в долгосрочной аренде водной акваторией.

Местоположение
OPENHOUSE располагается на берегу реки Воронеж. Комплекс находится в 5 км. от центра города на берегу Липецкого озера.Территория комплекса примыкает к благоустроенной городской набережной. Район имеет высокий потенциал. Территория включена в генеральный план развития областного центра, и рассматривается как перспективное направление расширения рекреационно-деловой активности городского жизненного пространства.

Близость здания к центру города с одной стороны и живописный природный пейзаж с другой делают его уникальным. Здание, выполненное в архитектуре минимализма, построено в лучших традициях стиля баухаус. Панорамное остекление делает внутренние пространства светлыми. Просторные балконы и террасы открывают вид на воду, позволяют расслабится и насладится природой.
Здание
Площадь.
Полезная площадь ХХ м
Терраса 1 этаж ХХ м
Терраса 4 этаж ХХ м
Этажность 4 этажа
Отопление от собственной котельной
Лифт Климан. ХХ кг
Лифт грузовой ХХ кг
Вентиляция: приточно-вытяжная
Кондиционирование
Котельная
Отдельно стоящая
Бочно-модульная котельная
На природном газе

Земельный участок
Благоустроенный Земельный участок площадь ХХХ в собственности
Сети находящиеся в собственности
1. Линия электроснабжения 10 кВ, КТП 10/0,4 630 кВА, 3 категория надежности.
2. Газопровод среднего давления диаметр 100мм, ГРПШ
3. Сеть Водоснабжение подключена от городских сетей
4. Канализация Самотечный коллектор КНС, напорный коллектор до гор.сетей, жироуловитель
5. Ливневая сброс ливневых стоков в городской коллектор
6. Сеть связь высокоскоростной проводной интернет???
Территория
Здание располагается на просторной хорошо обустроенной территории. Зеленые ухоженные газоны, современное освещение, пешеходные дорожки и большая парковка обеспечивают максимальный комфорт и удобство. В летнее время есть прекрасная возможность проведения досуга на территории пляжа и летнего павильона.
Территория
Площадь проездов и парковок ХХ м
Площадь тротуаров и пешеходных дорожек ХХ м
Площадь газонов ХХ м

Зона организации летнего досуга
Пляж ХХ м, Летний павильон ХХ м
Пристань
Перед зданием располагается пристань их двух пирсов оснащенных всем необходимым для швартовки яхт.
Пристань
2 причала для швартовки яхт (до 12 швартовых мест)
Электричество и Вода на пирсе
Освещение
Видеонаблюдение

Прибрежная акватория в аренде (20лет) ХХ м
Готовый бизнес
Ресторан. Банкетный зал
Ресторан (1 этаж). Площадь ХХ
Банкетный зал (2 этаж). Вместимость до 80 чел.
Офисный Центр
Офисные пространства на 3 и 4 этажах
ХХ площадью хх....
Яхт-клуб
2 пирса. До 12 причальных мест. Аренда на летний сезон
Контакты
т. +7 (4742) 233-000
oh48.ru
hallo@oh48.ru
398059, Россия, г. Липецк
ул. 50 лет НЛМК д.6 Б